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更新时间:2019-11-01

  很多观众分不清公寓与普通住宅,特别是对于公寓缺乏认知,其实并不是所有的公寓都是土地使用年限为50年,居住型公寓的土地使用年限为 70年。下面房天下就来给大家对比一下公寓与普通住宅的区别。公寓: 居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。公寓:居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理,水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理,水电费按商用计算。公寓:相较于住宅产品,公寓面积偏小、总价也较低,多为精装修交付,吸引的多为投资客和刚需过渡者,4987铁算盘开奖结果,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。普通住宅:一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同,居住人群要看中居住环境和配套设施等。700488扬红开奖结果中南大学MBA走进皇氏集如果是为了投资,一定要选择好的地段。有钱租商务公寓的人,会更注重公寓周边配套和交通,这类公寓但可预期的租金也会很高。一些位于未来商务区的公寓产品,随着周边各种配套及商圈的不断成熟,价格也会跟着稳步提升。